合肥凯泰置业有限公司幸福·金色湖畔项目竣工环境保护验收意见公示-k8 casino

合肥凯泰置业有限公司幸福·金色湖畔项目竣工环境保护验收意见

2019年3月27日，合肥凯泰置业有限公司根据幸福·金色湖畔项目验收监测报告并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》(国环规环评【2017】4号)，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

合肥凯泰置业有限公司幸福·金色湖畔项目位于科学岛路与樊洼路交口东南角，为新建项目。项目区东侧为下公岗复建小区和山湖新村，南侧为商贸大厦，西侧为科学岛，北侧为樊洼西路。项目区整体呈不规则多边形。根据实际建设情况，项目总占地面积为13236平方米，总建筑面积为54682平方米。地上建筑面积39708平方米，主要建设3栋（1#、2#、3#）高层住宅楼（其中：1#楼为33f、2楼为31f、3#楼为29f）、3栋（4#、5#、6#）商业楼（其中：4#楼为4f、5楼为2f、6#楼为3f）及地下停车场等配套设施。项目区住宅建筑面积33680平方米，商业及配套设施建筑面积6028平方米（包含商业3424平方米、卫生服务站200平方米、净菜市场1500平方米、物业用房110平方米、社区用房300平方米、活动中心216平方米、老年活动室22平方米、配电房170平方米、公厕60平方米、消防控制室26平方米）；地下建筑面积14341平方米。住宅容积率为3%，住宅区绿地率38.4%，项目机动车总停车位338个，其中地上停车位20个，地下停车位318个。本次验收针对新建幸福·金色湖畔项目的主体工程及其配套环保工程。

（二）建设过程及环保审批情况

合肥凯泰置业有限公司于2016年7月委托安徽通济环保科技有限公司编制了《幸福·金色湖畔项目环境影响报告表》，并于同年9月29日经合肥市蜀山区环境保护局审批（合蜀环审【2016】084号）。本项目验收内容竣工时间为2019年2月，项目从环评审批至试运行过程中无环境投诉，违法或处罚记录等。

（三）投资情况

项目实际总投资为65000万元，其中环保投资430万元。

（四）验收范围

本次验收针对合肥凯泰置业有限公司幸福·金色湖畔项目主体工程及其配套工程和环保工程进行验收。

二、工程变动情况

本次验收实际建设内容与原环评及批复对比，发生如下变动：

项目无变动情况，不需要重新报批环评文件。

三、环境保护设施建设情况

（一）废水

本项目产生的废水主要为生活污水、经营性废水（商业废水）。生活污水经化粪池预处理、经营性废水（商业废水）经油水分离器（预留位置）预处理后，通过市政污水管网排入望塘污水处理厂进行处理，处理达标后排入南淝河。 项目设置2个化粪池，分别位于1#住宅楼东侧（1#）和4#商业楼西北侧（2#）。

合肥凯泰置业有限公司已于2019年4月19日向合肥市城乡建设局申请接入市政排水管网，并取得建设项目排水接入市政排水管网的安徽省建设系统行政许可决定书（合排接（雨污）字（2019）第015号）。

（二）废气

本项目废气主要来自汽车尾气、生活垃圾产生的恶臭和商业餐饮油烟。

汽车尾气主要来自设置的机动车地下停车场及地面停车场，地面停车场敞开式布置，采取自然通风，地上停车废气易于扩散且排放量相对较小，对周边环境影响较小。地下停车场汽车泊位相对较多，内设排气系统，每小时6次换气，进风≥5次/小时，地下停车场排风引至室外排风口排放。

生活垃圾采用移动式密闭垃圾收集桶收集。每栋住宅楼前、商业区每层楼分散布置有移动式密闭垃圾收集桶。垃圾收集桶加强管理，及时清运，保证小区内生活垃圾做到一日一清，夏季对垃圾桶进行消毒，防止垃圾腐败产生异味。

商业餐饮油烟预留排烟通道及油烟净化器安装位置。油烟经油烟净化器净化后引入建筑内预留烟道，至楼顶排放。

（三）噪声

项目噪声主要来自生活水泵房、消防水泵房、送风机房、排风机房、配电房、燃气调压柜、空调外机等产生的机械噪声以及汽车出入地下停车场、车流的交通噪声和居住等行为的社会噪声。水泵、风机等设备安装减震装置；消防水泵房、生活水泵房、送风机房、排风机房、配电房、燃气调压柜等设备置于专门设备房内；选用低噪声产品，风机用减震弹簧吊在半空；项目区内及道路边界设置绿化带等。

四、环境保护设施调试效果

（一）污染物达标排放情况

1. 噪声

根据安徽国晟检测技术有限公司（报告编号：gst20190321-005）监测报告显示，项目区噪声达标排放。

五、验收结论

项目执行了环境影响评价制度，环境保护审查、审批手续完备，按照环评及批复的要求落实了污染防治措施，总体符合验收条件，验收工作组原则同意通过竣工环境保护验收。

六、后续要求

1、加强环境保护设施的日常管理。

七、验收人员信息

见附表

公示期：2019年3月28日-4月25日

联系电话：13359018788

注：验收监测报告表详见附件

验收报告.jpg
验收意见.doc

合肥凯泰置业有限公司

                                                2019年3月27日